Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Saint-Fons

T2 meublé rénové avec balcon côté jardin - Calme absolu + Garage fermé possible en supplément Disponible à la location à partir du 01 mai 2026 - Agréable appartement meublé en excellent état, situé proche Lyon Il se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle, four traditionnel, hotte) • Une chambre spacieuse et confortable (grande fenêtre sur cour) • Une salle de bains • WC indépendants (à l'entrée) Appartement très lumineux et dans une résidence récente (2010), de standing et sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur. Proche commerce (boulangerie, Lidl, épicerie) et transport en commun, à 3 minutes à pieds de la future ligne de Tram T10 (Gare de Vénissieux ↔ Gerland), bus à 1 minute : C12 ; ligne 60/79/93) Appartement en très bon état : L'ameublement est en cours de finalisation (proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en deuxième photo) L'objectif étant de le proposer à la location directement prêt à vivre et meublé. Garage possible en supplément : Box ouvert en sous sol : 80€ / mois. Informations complémentaires : • Chauffage électrique individuel • Eau chaude et eau froide individuelles Détail Loyer : Loyer mensuel : 720 euros (Soit : 654 € de loyer + 66€ de charges) Loyer du garage : 80 euros TOTAL MENSUEL : 800 euros Dépôt de garantie : 1 300 € Pas de frais d'agence car direct propriétaire - Agences s'abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).