Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Herblay-sur-Seine

Appartement Herblay Sur Seine 2 pièce(s) 50m2 Appartement de type T2 de 50 m2 situé dans la charmante commune d'Herblay sur Seine (20 minutes en train de Paris) et dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose comme suit : entrée avec placard, grand séjour avec balcon de 3m2, cuisine indépendante, chambre avec placard aménagé, salle de bains et toilettes separéés. Une place de parking au sous sol complète ce bien. Idéalement situé à 2 minutes à pieds du centre ville et 8 minutes de la gare, cet appartement a de quoi vous séduire. Ce bien est au prix de 195 000 euros charges vendeur. DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 835 et 1129 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle ROYER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle ROYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 904007440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423239. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Estelle ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 904007440 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 423239ESTR Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1 129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).