Appartement neuf 2 pièces 50 m² à vendre à La Teste-de-Buch

Joli T2 avec spacieux balcon proche centre ville Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur d'un environnement recherché entre bassin et commodités. Niché au premier étage d'une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et au calme, avec une agréable sensation d'espace et d'intimité. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre de près de 16 m2 ainsi que d'un séjour généreux ouvrant sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. Proposé au prix de 259000 €, ce bien est complété par une place de parking sécurisée, au prix de 15000 € à prévoir en sus, un véritable atout pour votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. Dernières normes énergétiques, faibles charges, frais de Notaire à taux réduit,. Visuels non contractuels Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an