Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€263,000

Prix au m²

€5,260

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

Description

Appartement 2 pièces 50 m2 Parfait pour projet de réhabilitation Investisseurs ou résidence principale Situé rue Waldeck-Rousseau, à proximité immédiate de toutes les commodités, WALDECK est un appartement de 50 m2 offrant un fort potentiel de réaménagement. Implanté au 3€ étage sur 5 d'un immeuble ancien en très bon état, sans ascenseur. Ce bien se présente comme une surface brute, idéale pour un projet de réhabilitation complète. L'appartement permet : o une reconfiguration optimisée des volumes o une possibilité de création d'un 3 pièces o une valorisation patrimoniale après travaux Ce bien s'adresse aussi bien : o aux investisseurs (déficit foncier, revente, location) o qu'aux acquéreurs souhaitant créer une résidence principale sur mesure Informations complémentaires : o Copropriété de 15 lots principaux o Charges de copropriété : en cours de récupération o Taxe foncière : en cours de récupération o DPE : en cours de réalisation o Commission d'agence à la charge du vendeur o Visite virtuelle disponible ???? Bien vendu en l'état à aménager selon votre projet Contactez Paul FAYET - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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