Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Ollioules

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Appartement T2 de 50m², idéalement niché au premier étage d'une maison de village de caractère, en plein centre historique d'Ollioules. Cet appartement se compose: - D'un séjour avec cuisine ouverte permettant de disposer d'un espace de vie convivial. - - D'un coin nuit avec une chambre spacieuse, avec son espace rangement - D'un coin bureau - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant Cet appartement dispose de l'authenticité avec des poutres apparentes, hauteurs sous plafond et matériaux nobles n'attendent qu'un rafraîchissement pour retrouver tout leur éclat. Que vous souhaitiez conserver l'authenticité provençale ou y apporter une touche de modernité, il représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Prix de Vente: 119 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 6 lots. Montant charges annuelles: 120 € / an DPE réalisé le 23/09/2024: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). www.georisques.gouv.fr Prêt à transformer ce potentiel en coup de coeur ? Contactez dès aujourd'hui notre agence EXPERT'IMMO pour organiser une visite. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 566 € et 2 118 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d