Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 50 m² - SAINT-JEAN-DE-BRAYE LONGUES ALLEES BALCON 9 m² Idéalement situé au calme dans le quartier des Longues Allées à Saint-Jean-de-Braye, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m² situé au 2° étage sur 5 d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur un balcon filant exposé ouest, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. L'appartement se compose de : - Séjour/cuisine aménagée et équipée 26 m² - Chambre 12 m² - Salle de bains 3,5 m² - Dressing 2 m² - Entrée 5 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Balcon filant exposé ouest 9 m² - Stationnement privé extérieur - Cave Informations complémentaires : - DPE D - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 126 € - Taxe foncière 1062 € - Copropriété de 283 lots d'habitation Prix du bien 120 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel [Coordonnées masquées] Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 283 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).