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Stockage 2 pièces 50 m² à vendre à Nevers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€12,500

Prix au m²

€250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stockage

Sous-type de bien

Cave

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

L'Agence Ducal Immobilier vous propose un projet unique d'aménagement un comble situé dans un immeuble classé monument historique. Ce projet représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de biens rares et à fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : - Type de bien : Comble aménageable - Localisation : Deuxième étage - Accessibilité : Par escalier en intérieur de cour - État de la toiture : Bon état Potentiel de transformation : - Possibilité de créer un grand studio ou un T2. - Surface à aménager offrant de nombreuses possibilités d'agencement. - Déjà une ouverture créée par un velux et une deuxième ouverture peut être facilement réalisée en enlevant les parpaings. Avantages du classement en monument historique : - Avantage fiscal : Potentiel de réduction d'impôts liés aux travaux de rénovation. - Attractivité locative : Forte demande pour des logements situés dans des immeubles de caractère et historiques. Informations complémentaires : - Copropriété bénévole : Faibles charges grâce à une gestion bénévole de la copropriété. - Environnement calme : Situé dans une cour intérieure, loin des bruits de la rue et proche de la Loire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ne laissez pas cette opportunité rare de créer un espace unique dans un cadre historique et privilégié vous échapper ! Agence Ducal Immobilier Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Paul BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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