Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Voiron

EXCLUSIVITÉ STARTHOM IMMOBILIER - T2 AVEC BALCON & VUE PANORAMIQUE Voiron - Résidence sécurisée avec ascenseur En exclusivité chez Starthom Immobilier, découvrez ce bel appartement T2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 6 étages, comprenant seulement 19 logements. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon confortable, ouvrant directement sur un balcon. Depuis celui-ci, profitez d'une vue imprenable sur Voiron et ses massifs montagneux, un véritable atout au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et dispose d'un espace bar convivial, idéal pour recevoir. L'appartement comprend également : une grande chambre lumineuse avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle, un toilette indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville (chaudière récente), garantissant confort et maîtrise des charges. Un investissement sécurisé et rentable. L'appartement est actuellement loué, offrant une belle rentabilité locative. La locataire est sérieuse, avec un historique de loyers toujours réglés, et un bail en cours jusqu'en 2028. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche de sécurité, pour un achat en résidence principale à long terme, ou tout simplement pour un achat coup de coeur. Les petits plus qui font la différence: cave privative, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence en supplément. Intéressé ? Que votre projet soit patrimonial ou personnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le rendement locatif est de 3.65 % net. #66d