Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

iad France - Sandy Ribas vous propose: Superbe T2 de 50m² rénové avec balcon - Rosny-sous-Bois limite Montreuil Niché au 7ème étage d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue : cet appartement lumineux et totalement rénové, offre un cadre de vie paisible et moderne. Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec vue dégagée - Chambre cosy parfaite pour se ressourcer - Cuisine séparée moderne entièrement équipée - Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées - Balcon avec vue dégagée pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur - Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - Métro ligne 11 au pied de l'immeuble ➔ Châtelet en seulement 20 minutes ! - Future ligne 15 du Grand Paris Express à venir : un investissement d'avenir - Accès direct aux centres commerciaux Rosny 2, Leroy Merlin et Domus - Quartier dynamique et recherché Ne manquez pas cette opportunité, parfaitement située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 956 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 956 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1111 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d