Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Herblain

Nouveauté: Citylife Nantes vous propose ce bel appartement T2 de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, idéalement placée au pied des promenades de la Chézine. Bénéficiant d'une exposition Ouest / Sud-Ouest, le logement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement pratique. Celle-ci s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux et lumineux, orienté à l'ouest, avec un accès direct à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour et peut être entièrement ouverte afin de créer une belle pièce de vie traversante. L'espace nuit, accessible par un dégagement, dessert des WC séparés et une salle d'eau, tous deux entièrement rénovés, puis une chambre de 11,21 m² dotée d'un placard intégré. Cette dernière bénéficie également d'un accès direct au balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Ce bien est complété par des annexes recherchées dans le secteur : un cellier privatif situé sur le palier et un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 54, 59 et tramway ligne 3), des écoles et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, praticité et cadre de vie verdoyant. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an #66d