Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Mérignac

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€3,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

MERIGNAC PARC BOURRAN PROX CENTRE VILLE ET STADE DU JARD - Idéal investisseur ou primo accédant - Appartement T2 de 51 m2 situé au 1er étage dans une copropriété très bien tenue des années 1990. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD EST ouvrant sur un balcon terrasse au calme, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement a été rénové hormis la cuisine qui est à refaire. Place de parking privative en sous-sol. Commerces et transports accessibles à pied (bus lignes 1,20,33). Locataire en place jusqu'en juillet 2026.Taxe foncière: 1089 euros, Charges de copropriété annuelles: 1200 euros comprenant l'eau froide. PRIX: 190 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). : www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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