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Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Chambray-lès-Tours

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€630

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chambray-lès-Tours

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Description

À LOUER - EN ETAT DE CONSTRUCTION : Appartement neuf T2 situé à Chambray-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 51 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents possédant un véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan, à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est donc parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).