Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Lyon

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69008), un appartement T2 de 51.2m² au 1er étage avec une cave et un garage. Réf. Z085L-0012 Lot n° 11. Situé à 5 minutes du métro Mermoz et du tram, dans une copropriété de 2 étages sans ascenseur. Venez découvrir ce grand appartement clair et lumineux qui se compose d'un séjour, d'un balcon de 5m², d'une chambre de 11m², et d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique - Fenêtre double vitrage. Atouts principaux : - Une cave - Un garage - Un balcon exposition sud Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite. DPE C 150KWh/m².an - GES A 4kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 510€ et 750 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). Copropriété de 33 lots (dont 11 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1216€/an. Taxe foncière : 861€ Prix de vente : 155 152 € - Honoraires à la charge vendeur - Aucun frais d'agence Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous. (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/11/2025.