Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

Dans une résidence de standing récente, construite en 2010 par le promoteur KAUFMAN et BROAD, je vends, au 4ème et dernier étage, un spacieux T2 de 51 m2 donnant sur une grande terrasse de 20 m2 exposé en ouest. Cette résidence, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, vous permettra d'accéder facilement et rapidement, dans un rayon de 500 mètres aux commerces de proximité tel que boulangeries, pharmacies, tabac-presse, école maternelle, arrêts de bus et services de santé : clinique, médecins et SOS médecin. A moins de 2 km vous aurez accès aux centres commerciaux, lycées et à l'autoroute en moins de 3 mn qui vous permettra de rejoindre rapidement Toulon ou Sanary. Le centre-ville se trouve à 20 mn à pied. Au dernier étage de cette résidence ce grand T2 de 51 m2 vous offrira un espace optimisé avec un séjour/cuisine de 27 m2, un dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Vous bénéficierez de plus : - de menuiserie PVC double vitrage - de volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans la chambre - d'un chauffage par convecteurs électriques à thermostat programmable - d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre - de stores électriques sur la terrasse. Les exigences des performances énergétiques de 2010 vous assureront un confort thermique et phonique optimal. Cette copropriété, bien tenue, est sécurisée avec interphone et portail électrique. Possibilités d'un garage en sus, avec accès direct par l'ascenseur. Les charges courantes annuelles de copropriété pour cet appartement s'élèvent à 804 € pour l'année 2024 et la taxe foncière 2025 à 1562€. Copropriété de 76 lots. Classe énergie C, Classe climat A.