Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Angers

Saint serge-Ney - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T2 situé à Angers, dans le quartier prisé de Saint Serge-Ney, sur la Rive Droite. Ce bien d'une superficie de 51.19 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16,64 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Pour votre commodité, l'appartement comprend également un garage. Un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. L'immeuble est sécurisé avec interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 687,00 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 708,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.