Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Rodez

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€3,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Rodez

Description

À deux pas du centre-ville de Rodez, dans une résidence récente, calme et très recherchée, découvrez ce superbe T2 alliant confort et modernité. L'appartement offre une entrée fonctionnelle avec WC indépendant, une salle d'eau agréable, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. La chambre est confortable et la terrasse couverte permet de profiter d'un bel extérieur au calme. Une place de parking sécurisée et une cave privative complètent ce bien. Un logement pratique, très bien situé et agréable à vivre. À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 51 / charges annuelles: 502.42 EUR dont 308,37 EUR locatives / loi carrez: 50.70m2 / honoraires à la charge vendeurs) Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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