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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Pontcharra

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€3,510

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Pontcharra

Description

Situé sur la commune de Pontcharra, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2 de 51,49 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Récemment rénové avec soin entre 2020 et 2021 (carrelage, peintures, radiateurs à inertie, porte d'entrée), ce bien offre un état irréprochable ne nécessitant aucuns travaux. La résidence bénéficie d'améliorations récentes votées et payées (portail sécurisé, interphone, reprise des enrobés), garantissant un cadre de vie serein. Une cave en rez-de-jardin vient compléter ce bien. POINTS FORTS : État impeccable : Rénovation complète et récente (2020-2021). Confort thermique : DPE classé D et radiateurs électriques neufs. Sécurité : Résidence fermée avec portail motorisé et interphone Vigik. Accessibilité : 1er étage avec ascenseur et conformité PMR. Annexes : Cave privative et local à vélos commun. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée desservant l'ensemble des pièces. Un séjour lumineux, carrelé et facile à aménager. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable. Une salle de bains avec WC. Charges de copropriété : 90 € / mois (Eau froide, ascenseur, entretien et fonds travaux inclus). Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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