Vente Penthouse Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement de luxe 2 pièces 51 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€6,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
2
Surface
51 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 8e Arrondissement
Description
Musso Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, d'une surface d'environ 83 m² au sol (51 m² loi Carrez), situé en plein coeur du 8€ arrondissement de Marseille, rue Notre-Dame-des-Anges.
Implanté dans une rue sans issue, très résidentielle, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et de peu de vis-à-vis. Il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, comprenant uniquement l'assurance de l'immeuble et la consommation d'eau froide.
L'agencement est particulièrement soigné. L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil avec dressing. La pièce de vie, traversante et lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre parentale dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenante.
À l'étage, un véritable atout rare : un magnifique rooftop d'environ 27 m² exposé plein Sud, offrant une vue dégagée.
Cet espace extérieur est entièrement aménagé avec un salon d'été, une cuisine d'été et un jacuzzi.
Une possibilité de surélévation côté tuiles est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Climatisation dans chaque pièce, poêle à bois, fibre optique, double vitrage intégral.
€L'appartement peut également être vendu entièrement meublé.
Surface : 51 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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