Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Arcachon

[Résidence au calme dans le quartier résidentiel prisé des ABATILLES - Appartement T2 de 51m² - Parking - Cave - Terrasse de 9m²] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à ARCACHON, dans un quartier privilégié, un appartement bien agencé et confortable, au sein d'une résidence accueillante. Il propose une entrée spacieuse, un séjour généreux de 21 m², prolongé d'une terrasse de 9m², offrant une vue dégagée sur la végétation aux alentours, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce logement offre tout le confort nécessaire. Il propose une cuisine lumineuse et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée et une chambre parentale de 11 m² avec accès à une jolie salle d'eau. Vous bénéficierez de la proximité de la très belle plage Pereire, de son parc et des restaurants environnants, ainsi que des cours de tennis et de la thalasso. Par ailleurs, vous trouverez à deux pas de l'appartement des commerces vous facilitant le quotidien ainsi qu'une école primaire. Cette résidence bien entretenue bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec un beau jardin arboré idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein. L'accès aux transports en commun est également facilité, avec un arrêt de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Cet appartement est ainsi l'endroit parfait alliant confort, loisirs et cadre de vie agréable au milieu des pins que vous y soyez en résidence principale ou secondaire. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 3144/100000ème des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à 1048,66€ Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).