Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Lyon

LYON 4 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" SECTEUR CROIX-ROUSSE / PLACE DES TAPIS T2 lumineux avec terrasse de 6 m² et jardin à jouissance privative en prolongement de 13 m² Un bien rare, entièrement au calme sur intérieur de copropriété et idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse ! Au 1er étage d'une copropriété des années 90 bien entretenue, ce charmant T2 de 51 m² bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du quartier. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m², exposée plein Sud, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon + jardin à jouissance privative, parfaits pour profiter des beaux jours. Agencement : - Entrée avec placard aménagé - Grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et équipée - Chambre de 13 m² avec parquet et placard - Salle de bains avec baignoire et sèche-serviette - WC séparés - Extérieur de 19 m² Transports & cadre de vie : - Métro ligne C à 5 min à pied (stations Croix-Rousse et Hénon) - Bus C13, C17 ainsi que les lignes 2, 33 et 45 - Accès rapide à la Presqu'île, aux quais du Rhône et de la Saône - Proximité des places des Tapis, Tabareau, du Gros Caillou - À deux pas du parc Francis Popy, du parc des Canuts, du Jardin Rosa Mir et du Théâtre de la Croix-Rousse Les + : - Entièrement sur intérieur de copropriété, au calme absolu - Exposition Sud, très lumineux - Extérieur privatif très rare dans le secteur - Emplacement prisé et vivant - Copropriété bien entretenue - Idéal pour un premier achat dans un cadre sécurisé et pratique Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Copropriété de 82 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.25 euros.