Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Narbonne

Situé au coeur du centre historique de Narbonne, cette adresse vous invite à découvrir un appartement lumineux et traversant, situé au quatrième étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte au design contemporain. La pièce de vie s'illumine grâce à une vue exceptionnelle sur les jardins et le palais des Archevêques, témoins de l'histoire Narbonnaise. En poursuivant la visite, un couloir distribue les pièces de nuit et d'eau. La salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne en travertin. Les toilettes sont séparés, et la chambre spacieuse, donne à voir une autre facette de la ville : le canal de la Robine, prolongé par le paisible patio des Arts. Chaque fenêtre offre ainsi un décor différent, entre patrimoine et nature, dans une atmosphère calme et inspirante. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude indépendante électrique. Deux celliers privatifs viennent compléter les prestations, idéals pour optimiser votre rangement. À seulement quelques pas de la place de la Mairie, de la Via Domitia et des Halles, l'emplacement est idéal pour profiter de la vie narbonnaise à pied. La ligne gratuite de la Citadine passe à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir dans un lieu à fort potentiel locatif, ce bien allie charme, confort et situation privilégiée. Une opportunité rare en coeur de ville. Laissez-vous séduire lors d'une visite. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).