Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Paris

PARIS 20e - Place de la Réunion, appartement de 2 pièces de 51,42 m² dans immeuble récent avec ascenseur. Idéalement situé place de la Réunion, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement de PARIS, cet appartement bénéficie d'un environnement apprécié connu pour son esprit village, ses commerces de proximité, son marché animé, ses espaces verts et son excellente desserte en transports. Un secteur dynamique, prisé tant pour y vivre que pour investir. Au sein d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,42 m², situé en étage et offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Descriptif du bien • Séjour d'environ 26 m² avec vue dégagée • Chambre au calme avec vue agréable • Cuisine aménagée • Salle de bains • W.C. indépendant • Placard de rangement • Cave en sous-sol Atout investisseur Le bien est loué 1 503,94 € par mois avec un bail en cours jusqu'au 25 juin 2027, offrant une visibilité locative immédiate et sécurisée. Copropriété valorisée par d'importants travaux déjà financés Un point particulièrement rassurant pour l'acquéreur : • Rénovation de la chaufferie collective pour plus de 100 000 €, votée et payée en 2025 • Ravalement des façades avec isolation thermique de l'ensemble immobilier pour plus de 900 000 €, voté et payé en 2025 • Réfection des toits-terrasses de la copropriété pour plus de 175 000 €, votée et payée en 2025 Ces travaux structurants, entièrement financés, renforcent la performance énergétique, la pérennité du bâti et la valorisation patrimoniale du bien. Localisation recherchée Immeuble récent avec ascenseur Locataire en place - revenu immédiat Copropriété entretenue avec travaux majeurs réalisés et financés Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé au coeur de l'Est parisien.