Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€1,951

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

À vendre - T2 Saint-Marcel Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 51 m², situé au coeur de Saint-Marcel, dans une impasse au calme mais proches de tous commerces et transports. La pièce de vie ainsi que la chambre de 14 m² s'ouvrent toutes deux sur une cour privative de 45 m², offrant un véritable espace extérieur rare. Cette cour permet également le stationnement d'un véhicule. Les deux baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble des espaces. Idéalement situé, le bien bénéficie de toutes les commodités à moins de cinq minutes : commerces, écoles, transports et services de santé. L'appartement est à rénover mais offre un fort potentiel d'amélioration pour être repensé selon vos envies. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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