Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Rouen

ROUEN QUARTIER CATHEDRALE A proximité immédiate à pied de toutes les commodités environnantes de l'Hyper Centre ville de Rouen. Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 50.6m² 'Loi Carrez', situé au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing sécurisée (2 portes à digicodes, sas d'entrée 2 portes, portes d'appartements blindées). Cet appartement dispose d'une entrée, vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec balconnet. Côté nuit, une chambre, une salle de douche avec WC et coin buanderie. Aucuns travaux à prévoir. Belles prestations. La chaudière de l'immeuble sera remplacée à la charge du vendeur. Ascenseur réfectionné récemment. Idéal personne seule, personne âgée, jeune couple primo accédant, investisseur pour location nue. Nous consulter REF : 05CP . www. georisques.gouv.fr Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)