Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Nantes

Situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, CITYLIFE NANTES vous propose cet agréable appartement T2 d'environ 50 m² au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2007 avec ascenseur et local à vélos. 2 places de stationnement disponibles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud/Sud-Est. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Sud-Est et Est, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)