Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Courbevoie

F2 à COURBEVOIE avec cave Situé à Courbevoie, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,14 m² (loi Carrez) au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère construit en 1948, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, branchements pour machine à laver et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé avec fenêtre. Fort potentiel d'aménagement : grâce à sa surface et à sa configuration, il est possible de repenser les espaces afin de créer une seconde chambre et transformer ce bien en véritable 3 pièces, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. - Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Chauffage électrique. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre Référence annonce : 4104-BI27898 Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1671 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F