Appartement neuf 2 pièces 51 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€266,500

Prix au m²

€5,225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

T2 secteur Molière avec terrasse A VENDRE ,Appartement standing neuf T2 avec terrasse de 23m². En hyper -centre à proximité des commerces et du tramway dans une résidence neuve de haut standing,(immeuble Molière) cet appartement de 51.30m² au troisième étage sans vis à vis est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet chêne massif de 23m² avec baie vitrée accès sur la terrasse, d'un coin cuisine aménagée (Porcelanosa),d'un dégagement desservant 1 chambre spacieuse de 14m² avec placard et également l'accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasques et placard pour l'installation de la machine à laver, et un WC séparé avec lave-mains. Belles prestations ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en sus. Ascenseur, local vélos sécurisé, adapté PMR, emplacement privilégié ! Exonération taxe foncière pour l'année prochaine ! Référence annonce : T2_MOLIERE_AVEC_TERRASSE-ASG Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 € et 464 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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