Vente T2 Carcans (33) 2 pièces 46 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Carcans
Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€3,725
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
51 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Carcans
Description
Idéalement situé au coeur de Maubuisson, dans un environnement naturel privilégié, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité. À seulement 200 mètres du lac et à 10 mètres du sentier des crêtes, il offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité immédiate des activités de plein air.
À 2 minutes à pied du centre et de toutes les commodités (commerces, restaurants, services), ce bien bénéficie d'une situation idéale permettant de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un maximum de confort au quotidien.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse (ou balcon selon configuration), véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants de calme face à la nature environnante.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour un usage quotidien ou saisonnier.
La Résidence du Lac, composée de seulement 35 appartements, offre un cadre de vie intimiste, sécurisé et convivial. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et son atmosphère familiale. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport, un véritable plus pour le confort et le bien-être au quotidien.
Ce bien, construit en 2025, répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique et de confort, garantissant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une consommation maîtrisée.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Maubuisson.
Son emplacement, ses prestations et son état neuf en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour y vivre que pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Prix : 190 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire