Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Annemasse

T2 MEUBLE 50M² ANNEMASSE T2 MEUBLE ANNEMASSE Ce bien est géré par Cécile : 2595CG À louer - Appartement T2 de 50 m² - Centre-ville Annemasse Situé au 3, rue Paul Bert à Annemasse, cet appartement T2 TRAVERSANT de 50 m² entièrement repeint offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Au premier étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace confortable au quotidien. La cuisine est entièrement équipée (hors lave-vaisselle), prête à l'usage. Vous découvrirez également une chambre spacieuse, située au calme absolu, bénéficiant d'une belle luminosité et équipée d'un placard encastré offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains, moderne et bien éclairée, dispose d'une machine à laver. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du centre-ville, à seulement 2 minutes du futur arrêt du tram17 et à 10 minutes du parc Montessuit. Compris dans les charges : eau chaude, chauffage, entretien des communs Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : voici le lien *** Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube : Référence annonce : 2595CG-RESO74 Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026 Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2300 € Montant des charges : 125 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 015 € et 2 728 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F