Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Mâcon

Appartement T2 au coeur du centre historique de Mâcon, pour une résidence principale ou un projet locatif à forte valeur ajoutée À la recherche d'un appartement alliant prestige historique et vie urbaine ? Découvrez ce T2 de 52 m2 niché dans un ensemble immobilier Renaissance, entre la rue Franche et le Quai Jean Jaurès, à Mâcon. Un emplacement privilégié et historique, en coeur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, aux services et à l'animation des quais et du centre-ville. Stationnement publics à proximité pour faciliter votre quotidien. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une configuration transversale idéale. Son orientation est-ouest garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon et la chambre donnent sur des cours intérieures, vous préservant totalement de l'agitation urbaine. L'accès, sécurisé par digicode et interphone se fait par un magnifique escalier en colimaçon unique, véritable signature architecturale du bâtiment. Avec ses 52 m2 bien exploités, l'espace disponible offre un potentiel d'aménagement intéressant avec un vaste salon et son coin cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre confortable incluant un placard mural et une vue sur cour sans vis-à-vis ni bruit, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. A noter que l'électricité et l'isolation ont été rénovées récemment. Ce T2 représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche contemporaine. Un rafraîchissement général et l'aménagement du coin cuisine suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien au caractère affirmé. Ce bien a piqué votre curiosité ? Pour organiser une visite, contactez Michel Caradot, conseiller immobilier, au O6 69 99 71 18. Découvrez ce lieu où histoire et vie urbaine se rencontrent. Référence annonce : 18546 Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).