Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Saint-Brieuc

À vendre, appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée et sans vis à vis, d'une petite copropriété ancienne, en hyper-centre de Saint-Brieuc et avec parking privatif ! Ce bien de plus de 50 m², au charme authentique avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond est habitable, mais nécessiterai un rafraichisement pour être au top ! Il offre une entrée confortable, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC , un séjour agréable et un espace rangements. L'appartement se trouve au calme dans une cour intérieure et est lumineux. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une place de parking extérieure privative et une petite cave viennent faciliter votre quotidien. L'emplacement est idéal : au calme d'une cour intérieure et proche de tous les commerces du centre ville (boutiques, supermarchés, écoles, pharmacies, espaces verts...). Contactez l'agence KASSIOPÉE pour plus de renseignements ou visite ! Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 414 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F