Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Tours

Vous recherchez le charme de l'ancien au coeur de la ville de Tours, rue des cordeliers à quelques pas du grand Théâtre de Tours (ancien couvent des cordeliers), emplacement idéal et privilégié pour les amoureux d'histoire et d'authenticité, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse avec ses murs en pierre et la hauteur sous plafond (3m40) de la pièce de vie qui est orientée à l'ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de +27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC., à l'étage un espace mezzanine donnant accès au bureau de 8.80 m² pouvant faire office de chambre. Le + , la jouissance exclusive d'une terrasse intimiste de 9 m². -Chauffage individuel électrique + eau chaude via ballon électrique + un poêle à bois. -Copropriété de 28 lots dont 17 lots d'habitation. Ne tardez pas à vous renseigner et à organiser une visite en contactant Tatiana PAGEAULT AU [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 685 € et 2 279 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F