Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Gaillard

EXCLUSIVITÉ LOCATION À ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur notre site internet ou sur demande. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose en exclusivité ce beau T2 lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de la douane de Fossard, dans une résidence sécurisée et recherchée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre confortable avec rangement. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Un cellier attenant, équipé d'un réfrigérateur et d'une machine à laver complète cet espace. Le bien dispose également d'un balcon avec une agréable vue sur le Salève, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave sont loués avec le bien. Les charges comprennent l'eau froide. Adresse : 29 rue de Vernaz, 74240 Gaillard Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse au [Coordonnées masquées]. *****Réf : LOC1747***** Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).