Appartement neuf 2 pièces 51 m² à vendre à Bordeaux

Agréable T2 avec balcon proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au quatrième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'agréable pièce de vie principale de plus de 28 m² s'ouvre sur un charmant balcon de plus de 6 m², garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède une chambre de 11 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 17900 €. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, d'autant que l'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an