Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Artix

Harmon vous propose cet appartement de 51 m², propre et en très bon état, sans travaux à prévoir, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, au coeur de la commune d'Artix, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte demande en logements locatifs. Le bien se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement est fonctionnel et les volumes sont bien répartis. Les atouts du bien : • Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, • Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir, • Façade et parties communes de l'immeuble entièrement refaites, assurant une valorisation pérenne du bien, • Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour, un véritable avantage en centre-ville. La commune d'Artix bénéficie d'une situation stratégique, proche des axes principaux, des commerces, des services et des pôles d'emploi du bassin de Lacq, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour l'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : • Pascal Berthelot - [Coordonnées masquées] • Julien Le Moal - [Coordonnées masquées] Vos agents locaux - Harmon, agence immobilière Surface : 52 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4460 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d