Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Angers

29 RUE LOUIS GAIN Au 10ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové de 50,64m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'un cellier, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe : un grand balcon et une cave. Disponible immédiatement. Loyer 750€ charges comprises dont 120€ de provision sur charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères. Chauffage collectif. Les honoraires charge locataire sont de 557,04€ dont 151,92€ pour état des lieux. Pour visiter, déposez votre dossier de candidature via ce lien : [URL masquée pour votre sécurité],LA9999 Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851467027 RCP GALIAN Surface : 51 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).