Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€5,863

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Beau 2€pièces de 51,29€m² (67€m² au sol) avec terrasse — résidence de standing à Cannes, bas Carnot À deux pas du Palais des Festivals, de la Croisette et du quartier prisé de la Banane, découvrez ce superbe appartement 2€pièces situé au 3€?étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30€m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une grande terrasse de près de 16€m², exposée Est. L'appartement comprend également une spacieuse chambre, un dressing, une salle d'eau contemporaine, et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir?: le bien est en parfait état et prêt à emménager. La copropriété est très bien entretenue, témoignant du sérieux des occupants et du bon suivi de gestion. Prestations de qualité?: climatisation réversible, DPE classe?C, charges mensuelles limitées à 121€€, et taxe foncière de 1030€€. Emplacement recherché?: à proximité immédiate des commerces, transports, plages et du centre-ville de Cannes. Prix de vente?: 299€000€€ (honoraires d'agence inclus). Contactez David Langlais - conseiller immobilier EXP France, et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de cet appartement au coeur de Cannes?! Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520851007 ANTIBES RCP H278318951 Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 158 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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