Vente T2 Essey-lès-Nancy (54) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Essey-lès-Nancy
Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€1,569
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
51 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Essey-lès-Nancy
Description
iad France - Maxime Allegretti vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon à Essey-lès-Nancy !
Laissez-vous séduire par cet appartement de type T2, offrant une surface de 51,16m². Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages datant de 1979, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dressing aménagé en bureau, vous menant vers le séjour spacieux de 24m² avec cuisine ouverte. La chambre confortable vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire.
Ce bien dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter de l'air frais et du soleil.
Proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité à 9%.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un cocon à votre image. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et mettre en OEuvre vos projets de décoration.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux à Essey-lès-Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 51 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2022
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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