Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Launaguet

Vous désirez un appartement ou vous poseriez les valises ? Venez visiter ! Votre agence vous présente en exclusivité ce ravissant T3 de 50,51 m² remanié en T2 afin de disposer d'une plus grande pièce de vie. Situé dans un quartier calme de la commune de LAUNAGUET, à quelques minutes de TOULOUSE vous aurez la possibilité de prendre le bus au pied de la résidence pour joindre le métro Borderouge en 15minutes. ***Possibilité de recréer facilement une deuxième chambre à moindre coût*** Situé au premier étage sur deux d'une copropriété sécurisée avec espaces verts, piscine et salle de sport, vous bénéficierez d'un appartement contemporain sans aucun travaux à prévoir avec un coin salon / séjour de plus de 30m² exposé Sud Ouest et un accès à un balcon sans vis-à-vis. Aussi, vous profiterez d'une grande chambre de près de 11m² avec un grand placard, une séduisante salle d'eau avec receveur en granit ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative complète le bien. Les plus : - Possibilité de recréer une deuxième chambre avec de simples cloisons. - Faibles charges de copropriété : 78/mois - Vaste coin séjour / cuisine. - Grand balcon. - Une place de parking et de nombreuses places visiteurs. Cet appartement n'attend que vous ! Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d