Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Paris

iad France - François Bernardini vous propose: Charmant appartement meublé 2 pièces idéalement situé à Paris dans le 17ème arrondissement. A proximité de la porte des Ternes et du bois de Boulogne, cet appartement 2 pièces rénové avec soin offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une surface de 51m², ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'un salon cosy et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 14 niveaux, bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence parfaitement entretenue, équipée de deux ascenseurs et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantit un confort de vie optimal. Des services de qualité sont assurés: présence permanente d'un agent d'accueil ainsi qu'un service bar restaurant accessible tous les jours de la semaine. L'accès sécurisé par digicode et interphone de cette résidence fermée assurent une sécurité et un confort au quotidien. Enfin, sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter pleinement des transports en commun, avec la proximité des stations RER E, RER C, Métro 1 et Tramway T3b Neuilly-Porte Maillot, situées à seulement 500 mètres. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 500.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1647.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1978.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 10€/m²). Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)