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Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Ursin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€2,451

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

La Chapelle-Saint-Ursin

Description

Appartement 18570 - Aucun travaux à prévoir Situé au coeur de la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, T2 de 51m2 loi Carrez, 56,26m2 de surface au sol. Cette résidence moderne et calme construite en 2012 se compose de 15 appartements accessibles PMR avec parking privé et sécurisé. Situé en plein bourg, à moins de 50m du supermarché Carrefour Contact et à 200m de tous les services de proximité (Pharmacie, boulangerie, écoles etc) avec deux arrêts de bus situés rue des acacias. Proche entreprises Mbda, Nexter, KNDS Ammo France, Monin Idéal investisseur pour location. Espace de vie : Cuisine entièrement équipée avec électroménager et séjour lumineux ouvrant sur un balcon carrelé de 5,7m2. Rangements : Grands placards intégrés dans l'entrée et la chambre. Confort : Salle de bains aménagée, appartement au 1er et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Sécurité : Place de parking privative sécurisée et local vélos. Mesurage effectuée en 12/2025 : Superficie loi carrez : 50,52m2 Superficie au sol totale avec placards : 56,26m2 Taxe foncière : 524,00€ DPE classé D - Chauffage individuel électrique Montant de la facture EDF annuelle 2025 : 671,00€ GES classé B Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.

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