Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Strasbourg

Bel appartement de 52 m2, au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements, rénové récemment, lumineux et bien agencé. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de photos. Appartement traversant Est-Ouest avec beaucoup de charme, composé : • d'une entrée avec meuble de rangement (4 m2) • d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (28 m²) • d'une chambre avec placard intégré et espace bureau (14 m²) • d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes (6 m2) Deux caves complètent le bien : une cave avec accès eau et électricité, idéale pour un atelier ou du stockage, une deuxième cave plus petite pour du stockage. Petite cour commune agréable. Appartement situé à proximité des commerces (boulangeries, pâtisseries, épiceries, Carrefour City, U Express, ...), d'un marché de producteurs hebdomadaire, du tram (lignes A et D) et à 10-15 min à vélo du centre-ville et de la gare. Stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de location ou d'achat d'une place de parking souterrain dans le quartier. Informations complémentaires : • Faibles charges : 49 €/mois pour deux personnes, eau comprise • Chauffe-eau neuf (2025) • DPE D : consommation énergie primaire 201 kWh/m2/an, énergie finale 106 kWh/m2/an ; GES : 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).