Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Épernay

Vente d'un appartement T2 (52 m²) lumineux à Épernay, avec balcon et parking pour 2 véhicules. - À VENDRE : Appartement T2 à Épernay, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au 2 étage d'une résidence récente construite en 2009, cet appartement de 52 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un séjour spacieux de 24,2 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, vous permettant de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud, un atout indéniable pour savourer le soleil et les belles journées. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable plus dans cette ville dynamique. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.