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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Salon-de-Provence

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€3,462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

Description

Appartement 2 pièces 52,45 m² avec terrasse, 1 place de parking et cave ? Centre-ville Idéal investisseur ou primo-accédant ? rentabilité immédiate ! Situé en centre-ville de Salon de Provence, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 20 m² au charme de l'ancien (tomettes, cheminée, belle hauteur sous plafond) avec accès direct à une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une grande chambre de 18 m² lumineuse, une salle de bain avec WC et un cellier. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Atout majeur : le bien est actuellement loué en bail meublé d'un an, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Loyers mensuels hors charge : 719.95€ + loyer parking : 70€ Les + : ? Emplacement central, proche des commerces ? Terrasse et place de stationnement, rares en centre-ville ? Cachet de l'ancien et beaux volumes ? Petite copropriété agréable de 10 logements Prix de vente: 180 000€, honoraires agence inclus. Céline CATHELINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822741120 - Salon de Provence. Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 € et 1 158 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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