Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Rouen

Saint Sever - À LOUER : Appartement T2bis moderne situé dans le quartier prisé de Saint Sever, sur la Rive Gauche de Rouen. Ce bien de 52 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 18,42 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Une chambre confortable, un bureau et un salle de bain fonctionnelle complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée. Le logement est équipé de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, et dispose d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans un environnement urbain. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des lycées. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à proximité, facilitant votre quotidien. Ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.