Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Strasbourg

Référence du bien : STRLEJ34_RDC Alsimmo vous présente un appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée, situé dans un quartier calme de la Robertsau, dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et installation pour machine à laver, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse de 46 m². Une cave de 2m² et une place de parking privative complète ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et espaces verts, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible dès le 18 décembre 2025. DPE : D (230 kWh/m2 an) consommation énergétique GES : B (7 kg/m2 an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978€ et 1322€ par an abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Loyer 778.15€ (714.15€ + 64€ de provisions sur charges mensuel avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 714.15€ (un mois de loyer HC). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 676 euros TTC, décomposés de la manière suivante : - 520 euros TTC honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) -156 euros TTC honoraires d'état des lieux d'entrée «» Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1 322 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).