Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Nice

À découvrir face au collège du parc impérial : beau T2 traversant de près de 52 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec portail. Immeuble avec ascenseur, arrivée par une coursive côté Ouest, pièce de vie orientée Est avec balcon vue surélevée et dégagée. Agencement pratique : entrée, cuisine indépendante, salle à manger / salon, dégagement, WC séparé, salle d'eau et chambre avec placard. Cave privative et stationnement libre dans la résidence. Travaux à prévoir pour remise au goût du jour -- idéal pour personnaliser votre futur intérieur. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique ! Prix net vendeurs : 210.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 10.000EUR Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917 € et 1 241 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).