Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Caen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, en EXCLUSIVITÉ, au sein du quartier Saint-Paul, un bel appartement deux pièces de 52 m2 avec ascenseur, balcon et garage. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : Une entrée menant sur un espace de vie lumineux avec balcon exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. De l'autre côté, vous trouverez la cuisine aménagée. Dans le prolongement du palier, avec de nombreux rangements, vous accédez à une chambre, une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Le plan est idéal : l'appartement nécessite quelques petits travaux qui vous permettront d'en optimiser la fonctionnalité et d'y réaliser une décoration à votre goût. Les atouts du bien : -Secteur calme, proche du centre-ville -Ascenseur de plain-pied -Appartement traversant et lumineux -Garage et cave privatifs -Grand balcon bien exposé **OPPORTUNITÉ À SAISIR** Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 euros et 1287.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).