Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Épernay

À LOUER : Appartement T2 situé à Épernay, dans le département de la Marne (51200). Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi tranquillité et vue dégagée. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, et à proximité, d'autres commerces tels qu'ALDI et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Ste Marie et l'école élémentaire Bachelin, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge rapide sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique et agréable à Épernay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 9,60 euros/m² ) dont 154,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.