Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Lyon

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité appréciable. Pour les automobilistes, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'instituts d'enseignement supérieur, tels que l'Institut supérieur d'agriculture et d'agroalimentaire Rhône-Alpes, à moins de 1000 mètres. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 818,45 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 839,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 156,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.